Long An: “Vùng đất hứa” cho BĐS công nghiệp lên ngôi
Lượt xem: 53
Quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, hạ tầng giao thông đồng bộ... đang là những ưu thế vượt trội giúp thị trường BĐS Long An trở thành điểm thu hút giới đầu tư, đặc biệt là đối với BĐS công nghiệp.
"Cú hích" từ hạ tầng
Long An là tỉnh thuộc ĐBSCL nằm giáp ranh với TP.HCM, đây là lợi thế "vàng" giúp tỉnh này thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Ngoài ra, Long An còn là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực ĐBSCL, là cầu nối quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của 2 vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nắm bắt được lợi thế về địa lý, những năm qua tỉnh Long An đã và đang tập trung hoàn thiện hạ tầng để đẩy mạnh phát triển công nghiệp, lấy công nghiệp làm động lực cho sự phát triển. Hiện, kết cấu hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông của tỉnh đang được đầu tư hoàn thiện, đồng bộ và mang lại hiệu quả cao về kinh tế.
Về cơ sở hạ tầng, Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch hạ tầng quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Cụ thể, Long An đã hoàn thành việc mở rộng, nâng cấp quốc lộ 1A, quốc lộ 50, quốc lộ 62; quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên suốt vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị đưa vào khai thác; quốc lộ N1 cũng chuẩn bị được đầu tư xây dựng.
Ngoài ra, Long An còn là tỉnh được thừa hưởng lợi thế lớn từ tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Được đưa vào hoạt động từ năm 2010, tuyến cao tốc này đã góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ Tây Nam Bộ đi Đông Nam Bộ. Bên cạnh tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Long An còn có tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành vẫn đang được đầu tư xây dựng. Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ tạo ra một trục phát triển mới kết nối Long An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành…
Cùng với đó, tỉnh này cũng đang xây dựng một số tuyến tránh để giảm nghẽn giao thông, trong đó có 3 công trình giao thông trọng điểm là trục động lực TP.HCM - Tiền Giang - Long An, đường 830 và đường vành đai TP Tân An. Đặc biệt, việc Long An đầu tư xây dựng Cảng Quốc tế tại huyện Cần Giuộc cũng sẽ góp công lớn trong việc thúc đẩy kinh tế phát triển, giảm ách tắc giao thông, giảm chi phí vận tải cho doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh và cả khu vực ĐBSCL.
Sự đầu tư chỉnh chu về hạ tầng, cùng với các chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư của tỉnh đang là "bệ phóng" giúp nền kinh tế Long An "bứt phá", vươn lên mạnh mẽ. Trong đó, hưởng lợi lớn là ngành công nghiệp.
Thời gian gần đây, với sự gia tăng dân số quá nhanh ở TP.HCM, cùng sự đắt đỏ về giá đất đã khiến cho người dân ở TP này có xu hướng di chuyển về các tỉnh vùng ven như: Đồng Nai, Bình Dương... và đặc biệt là Long An để sinh sống và làm việc.
Với ưu thế là địa phương nằm trong vùng tam giác vàng đón xu thế giãn dân của TP.HCM, sở hữu lợi thế về quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã giúp Long An trở thành điểm thu hút nguồn nhân lực từ các địa phương trên cả nước đổ về lập nghiệp. Đây chính là tiền đề quan trọng để thúc đẩy các Khu công nghiệp (KCN) và Cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn tỉnh phát triển.
Những năm gần đây, Long An đang là khu vực thu hút mạnh vốn đầu tư vào ngành công nghiệp từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đến nay, tổng số dự án FDI đăng ký trên địa bàn tỉnh là 1.009 dự án, với vốn đăng ký là 6,15 tỉ USD. Trong tương lai, những con số này dự kiến tiếp tục tăng, bởi Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn miền Nam.
Quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đồng bộ, nhân lực dồi dào... đang là những ưu thế khiến thị trường BĐS công nghiệp Long An ngày càng trở nên sôi động.
Theo ghi nhận, tình hình giao dịch mua bán BĐS công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An trong thời gian qua đang "nóng" hơn bao giờ hết. Trong đó, huyện Đức Hòa được đánh giá là sôi động nhất.
Hiện trên địa bàn huyện Đức Hòa đang có gần 20 KCN, CCN dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI với hàng trăm nghìn lao động. Trong đó, KCN Đức Hòa III đang là KCN có quy mô lớn của huyện với tổng diện tích khoảng 1.852 ha.
Sở dĩ giao dịch BĐS tại huyện Đức Hòa được đánh giá sôi động nhất là nhờ vào lợi thế về vị trí địa lý sẵn có. Đây là huyện duy nhất của tỉnh Long An có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực kinh tế trọng điểm như: Tây Nguyên, ĐBSCL, Đông Nam Bộ và Campuchia. Ngoài ra, với khoảng cách rất gần TP.HCM, huyện Đức Hòa còn được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh của TP. Theo đó, huyện này sẽ được định vị trở thành trung tâm phát triển công nghiệp phụ trợ và chế biến.
Sở hữu lợi thế lớn về vị trí địa lý, cùng sự "ăn theo" từ hạ tầng giao thông, huyện Đức Hòa đã nhanh chóng vươn lên trở thành tâm điểm của BĐS công nghiệp Long An. Góp phần làm cho thị trường BĐS công nghiệp khu vực ngày càng sôi động và trở thành "vùng đất hứa" cho BĐS công nghiệp "lên ngôi".
Nguồn: cafef.vn
Quý khách hàng muốn tìm hiểu rõ hơn về chi tiết dự án, vui lòng liên hệ:
MLAND MIỀN NAM - Đơn vị phân phối chính thức dự án YOUNGTOWN TÂY BẮC Website:https: https://www.mland.com/vi-vn/young-town-pg11023 | Email: info.hcm@mland.com
Hội sở-HCM: Số 5 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.
Hotline: 0932.991.199
- T&T City Millennia - Xu thế đầu tư bất động sản cuối năm 2021
- The Sol City tăng tốc bung hàng dịp cuối năm
- DỰ ÁN THE SOL CITY THU HÚT KHÁCH HÀNG TRONG 1 TIẾNG LIVESTREAM VỚI DOANH THU GẦN 90 TỶ
- Khởi công xây dựng công viên quy mô lớn tại KDC Elite Life
- Vì sao các gia đình trẻ có xu hướng chọn vùng phụ cận Tp.HCM làm nơi an cư?
- Khu Đông tăng giá chóng mặt, nhà đầu tư tìm về BĐS khu Tây?
- Nhiều dự án BĐS lớn xuất hiện, “khuấy động” thị trường BĐS Long An
- Long An muốn phát triển khu siêu kinh tế 32.000 ha
- Đề xuất đầu tư 6 tuyến đường nối TP HCM với Long An
- Elite Life Long An
- Cần Cho Thuê Nhà Xưởng Mới 6500M2 Kcn Thái Hòa, Đức Hòa 3, Long…
- CHO THUÊ KHO XƯỞNG 30 NGÀN/M2 GIÁ RẺ NHẤT MẶT TIỀN TỈNH LỘ 10,…
- Cần Bán Nhà Máy Dệt Nhuộm Vải 5.585M2 Kcn Tân Đức, Có Hđ Thuê…
- Cho Thuê Kho Xưởng 9300M2 Khuôn Viên 15000M2 Trong Kcn Tân Đô,…
- Cho Thuê 3 Nhà Xưởng 1600M2, 2000M2, 3200M2 Huyện Đức Hòa Tỉnh…
- Cho Thuê Nhà Xưởng 4200 M2, Dt 830, Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà,…
- Cho Thuê Nhà Xưởng Xây Mới 10.000M2 Trong Kcn Hải Sơn, Đức Hòa,Long…
- Nhà Xưởng 2.800M2 Cho Thuê Ấp Bình Tiền 2, Đức Hòa Hạ, Long…
- Cần Bán Đất Xưởng 4.801M2 Cụm Công Nghiệp Hoàng Gia, Long An
- Cho Thuê Nhà Xưởng Mới 3 Mặt Tiền 8500M2, 17000M2, 25000M2 Kcn…
Tin khác
LOVERA VISTA – NHÀ ĐẸP, CUỘC SỐNG ỔN ĐỊNH
Thủ tướng: 'Chuẩn bị cho mở cửa du lịch quốc tế, ưu tiên đối tác đã ngăn ngừa được dịch bệnh'
-
KHÔNG GIAN XANH 16.000 m2 TẠI KHU NHÀ LIÊN KẾ, BIỆT THỰ VEROSA PARK
Tại Verosa Park, Khang Điền đã xây dựng hoàn thiện cảnh quan 16.000 m2 với nhiều cây tán rộng, giúp lọc không khí, tạo không gian xanh cho cư dân. -
12 ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI PHÂN KHU RIVER PARK 1 CỦA AQUA CITY
WeEstate ký kết hợp tác phân phối dự án với các đại lý dày dạn kinh nghiệm tại thị trường Hà Nội và TP HCM, hôm 13/5. -
PICITY HIGH PARK - SỰ LỰA CHỌN PHÙ HỢP CHO GIA ĐÌNH ĐA THẾ HỆ
Nhiều thế hệ sống trong cùng một gia đình từ lâu đã là nét văn hóa của người Á Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng. Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hóa như hiện nay thì việc duy trì lối sống quây quần cũng không dễ thực hiện nếu không có sự chọn lựa nơi cư ngụ thật thấu đáo. -
MLAND MIỀN NAM PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC AQUA CITY – RIVER PARK 1
Với những bài học về môi trường sống cũng như trải qua giai đoạn khó khăn của dịch bệnh Covid-19, chúng ta đã thấy được giá trị của một cuộc sống sinh thái và lựa chọn nơi sống sinh thái là nhu cầu có thực. Như một lẻ tất yếu xu hướng bất động sản sinh thái sẽ là hướng đi phát triển bền vững và là tương lai của ngành bất động sản. -
THỦ TƯỚNG ỦNG HỘ TP HCM LẬP THÀNH PHỐ PHÍA ĐÔNG
Khu đô thị sáng tạo phía Đông với hơn một triệu dân, diện tích 21.000 ha, nếu được thành lập sẽ có sản lượng GDP tương đương nhiều tỉnh thành khác cộng lại.
Dự án nổi bật
Xem thêm-
FLAMINGO HẢI TIẾN
Bãi biển Hải Tiến, Xã Hoằng Trường – Hoằng Phụ – Hoằng Châu – Hoằng Phong, Huyện Hoằng Hóa,Thanh Hóa