Chi phí xây dựng một căn nhà, ngoài sự thay đổi do sự tăng giảm của giá nguyên vật liệu, còn chịu ảnh hưởng của giá nhân công.
Theo ông Phong, giá xây dựng phần thô bình ổn từ suốt năm 2012 đến nay: 3 triệu đồng/m2 nhà phố; 3,2 triệu đồng/m2 biệt thự; 3,4 triệu đồng/m2 văn phòng, tuy nhiên, giá bình ổn là do giá vật liệu giảm, nhất là giá thép, nhưng giá nhân công (chiếm 33,4% giá thành phần thô) lại tăng. Giá nhân công cũng ảnh hưởng nhiều nhất đến chi phí xây dựng phần hoàn thiện.
